시설자금이란?
시설자금은 공장·사무실 건축 및 구입, 기계설비 도입, 생산라인 증설 등
사업 확장과 시설 투자에 필요한 자금입니다. 운전자금보다 대출 한도가 크고
상환 기간이 길어 중장기 사업 계획에 최적화된 정책자금입니다.
🏗️
공장·사무실 구입/임차
공장 신·증축, 사무실 구입 또는 장기 임차를 위한 자금. 최대 10억원까지 지원하며 장기 분할 상환이 가능합니다.
⚙️
기계설비 구입
생산성 향상을 위한 기계·장비·설비 구입 자금. 구입 영수증 제출 후 실비 지원. 스마트팩토리 연계 자금도 포함.
🖥️
IT 시스템 구축
ERP, MES, 자동화 시스템 등 IT 인프라 구축 자금. 디지털 전환(DX) 특화 자금 연계 지원.
🌱
친환경·에너지 설비
태양광, 에너지 효율화 설비 등 친환경 시설 투자 자금. 정책 우대 금리 적용 및 보조금 연계 지원.
📊 주요 자금 조건 비교
| 구분 |
지원한도 |
금리 |
대출기간 |
주관기관 |
| 시설투자자금 (일반) |
최대 10억원 |
연 2.3~3.8% |
10년 (거치 3년) |
중소벤처기업진흥공단 |
| 스마트공장 구축자금 |
최대 30억원 |
연 2.0~3.5% |
10년 (거치 3년) |
중소벤처기업진흥공단 |
| 소상공인 점포개선자금 |
최대 5천만원 |
연 2.0~3.0% |
5년 (거치 2년) |
소상공인시장진흥공단 |
| 친환경 설비자금 |
최대 20억원 |
연 1.5~2.5% |
10년 (거치 3년) |
에너지공단·중진공 |
📋 신청 절차
STEP 1
무료 상담
투자 계획 및 자금 필요성 검토
STEP 2
사업계획서
시설 투자 계획서 및 견적서 준비
STEP 3
서류 제출
재무제표, 사업자등록증 등 일괄 제출
STEP 4
현장 실사
담당 심사관 현장 방문 및 확인
STEP 5
승인·실행
최종 승인 후 자금 실행 및 시설 투자
💡 부동산담보대출 대신 시설자금 정책자금을 고려해야 하는 이유
공장이나 사무실을 구입할 때 흔히 부동산담보대출을 먼저 떠올리지만, 담보 설정 비용과 시중금리 부담이 만만치 않습니다. 정책자금 시설자금은 부동산담보대출과 달리 사업 목적에 맞춰 최대 10년, 거치기간 3년까지 상환 계획을 세울 수 있고 금리도 연 2~4%대로 낮습니다. 담보 여력이 부족한 중소기업도 신용보증 연계를 통해 시설자금을 받을 수 있어, 부동산담보대출보다 먼저 검토해볼 가치가 있습니다.
✅ 시설자금 지원 대상
- 시설 투자 계획이 구체적인 중소기업
- 공장 신·증축 또는 이전이 필요한 기업
- 설비 노후화로 경쟁력 저하 기업
- 스마트팩토리 도입 희망 기업
- 친환경 설비 전환을 원하는 기업
- 사업장 구입 또는 장기임차 예정 기업
- IT 시스템 구축 예정 기업
- 생산량 증대를 위한 라인 증설 기업
